巴利集团两大旗舰项目进展：拉斯维加斯豪掷11.9亿，芝加哥年底竣工在望
博彩巨头巴利集团（Bally’s Corp.）近日披露了其在美国两大核心赌场项目的最新进展，包括拉斯维加斯项目的成本和许可细节，并重申其此前延期的芝加哥赌场度假村仍有望在今年底前完工。
拉斯维加斯项目：11.9亿美元巨资打造，2030年全面落成
根据《拉斯维加斯评论报》援引克拉克县12月29日提交的一份文件，巴利集团在拉斯维加斯运动家队（Athletics Las Vegas）棒球场旁的综合开发项目，预计总耗资将达到惊人的11.9亿美元。该申请概述了分阶段开发该地块的意图，并预计项目将于2030年12月全面竣工。这份分阶段设计和施工方案共列出了13项许可申请。项目规划将包括酒店、赌场、零售和餐饮空间、一个拥有2500个座位的剧院，以及停车场和配套基础设施。
分阶段建设蓝图：从共享设施到酒店高塔
巴利集团的首批许可申请已于2025年12月提交，用于服务度假村和相邻棒球场的共享基础设施。这些申请包括一个价值1.75亿美元的中央公用设施厂和一个价值1.5亿美元的东南停车场及坡道。
2026年，巴利集团计划推进裙楼和剧院的建设，包括共享通道、剧院地基和上部结构，以及西北裙楼地基和外壳。这些许可的价值从1000万美元到7000万美元不等，预计将在2026年4月至11月间滚动获得批准。
施工将在2027年进一步扩大，完成西北裙楼的建设，随后是西南裙楼地基和酒店塔楼地基的施工。这些许可的批准时间定在2027年8月至2028年2月之间。
2028年，主要的垂直开发将加速进行，其中酒店塔楼的上部结构是最大的一笔许可，价值高达5.5亿美元。西南裙楼的额外工程将持续到2029年初，完成整个许可序列。
这一许可时间表与巴利集团此前披露的四阶段开发计划保持一致。项目全面建成后，该地块将包含170万平方英尺的酒店空间、10万平方英尺的赌场楼层、47.6万平方英尺的零售和娱乐空间，以及超过80万平方英尺的停车场。
拉斯维加斯项目：融资疑云与分析师的审视
巴利集团此次公布的成本更新，正值分析师和行业观察家对其财务能力和战略重点能否按计划交付拉斯维加斯项目提出质疑之际。去年12月，公民银行（Citizens Bank）分析师乔丹·本德（Jordan Bender）就曾质疑巴利集团对这个拉斯维加斯大道项目的长期承诺。本德指出，该公司日益增长的资本密集型项目清单，包括其对纽约市赌场牌照的争取和芝加哥项目，都可能分散其精力。
此外，巴利集团还面临更广泛的资产负债表压力。同月，巴利集团宣布了一笔11亿美元的融资，但该公告明确提及了纽约市项目，却对拉斯维加斯项目只字未提。
其他分析师也曾建议，巴利集团可能需要通过资产出售或寻找开发合作伙伴，才能按现有规模推进内华达州的项目。不过，也有像Truist Securities博彩分析师巴里·乔纳斯（Barry Jonas）这样的人认为，巴利集团目前处于一个灵活的财务位置。
芝加哥项目：巴利集团誓言年底前基本完工
在另一项进展中，巴利集团高管在最近的芝加哥市议会合规听证会上重申，尽管此前出现延误，且围绕其临时赌场牌照的立法讨论仍在进行，但其耗资17亿美元的河西（River West）赌场和娱乐综合体项目，仍“按计划”有望在今年底前基本完工。
听证会上，巴利集团首席开发官克里斯·朱厄特（Chris Jewett）指出，场外基础设施工程——特别是芝加哥大道桥梁的更换——是决定永久赌场何时能向公众开放的关键因素。市交通官员表示，桥梁项目及相关改进工程仍有望在12月前完成，这一预测与巴利集团声明的基本完工目标相符。
芝加哥临时赌场：牌照延期立法与营收挑战
与此同时，州众议员卡姆·巴克纳（Kam Buckner）最近提出立法，允许巴利集团将其位于麦地那神庙（Medinah Temple）的临时赌场运营至2027年。目前，该临时设施可运营至2026年9月，即永久赌场最初的完工日期。巴利集团高管告诉市官员，如果施工按计划进行，他们不期望完全依赖这项延期。但他们也承认，这项立法灵活性为基础设施或施工问题出现时提供了监管确定性。
市议会成员还就临时赌场的表现向巴利集团施压，因为该赌场产生的税收远低于最初的预期。2025年，该市征收了1580万美元，低于2024年的1610万美元。这两个数字都不到最初预测的一半。巴利集团将收入不足部分归因于停车和可达性方面的挑战。它认为，永久赌场扩大的设施——包括酒店、剧院、河滨步道通道和多个餐饮场所——将达到预期。
几位市议员对临时赌场的公众认知度表示担忧，他们认为有限的知名度和营销可能正在抑制需求。
